Nilsiän asuntomarkkinoilla on kiinnostava piirre: tarjonta on jakautunut epätasaisesti eri palveluiden välillä. Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu) listaa Nilsiästä 53 myytävää asuntoa, kun Etuovi (johtava suomalainen asuntoilmoituspalvelu) tarjoaa 43 kohdetta. Tämän vertailun avulla näet yhdellä silmäyksellä, mistä palvelusta löydät parhaiten etsimäsi.

4 liittyvaa artikkelia

Kohteiden lukumäärä (Etuovi): 43 ·
Kohteiden lukumäärä (Oikotie): 53 ·
Myytävät omakotitalot (Kiinteistömaailma): 4 ·
Myytävät loma-asunnot (Oikotie): 45 ·
Kunta: Kuopio (Nilsiä)

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkkaa kokonaismäärää myytäville asunnoille Nilsiässä ei ole julkisesti saatavilla yhdestä lähteestä.
  • Kohteiden hinnat ja saatavuus muuttuvat päivittäin, eikä yksittäinen palvelu kata koko markkinaa.
3Aikajanasignaali
  • Nilsiän asuntotarjonnassa ei ole havaittavissa yksittäisiä merkittäviä tapahtumia tai muutoksia, jotka vaikuttaisivat tarjontaan lyhyellä aikavälillä.
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa eri palveluiden tarjontaa säännöllisesti, sillä uusia kohteita tulee myyntiin jatkuvasti eri alustoille.
  • Seuraa erityisesti Oikotien ja Etuoven kohdevalikoimaa, sillä ne kattavat suurimman osan Nilsiän tarjonnasta.
Tieto Arvo
Myytävät asunnot yhteensä (Etuovi) 43
Myytävät asunnot yhteensä (Oikotie) 53
Myytävät loma-asunnot (Oikotie) 45
Myytävät omakotitalot (Kiinteistömaailma) 4
Esimerkki omakotitalon hinta 185 000 € (141 m²)
Esimerkki rivitalon hinta 34 000 € (50,5 m²)

Mitä asuntoja on myytävänä Nilsiässä?

Myytävät asunnot Nilsiä – yleiskatsaus

Asuntotyyppien jakautuminen vaihtelee palveluittain. Oikotie tarjoaa erillisen haun loma-asunnoille, kun taas Etuovi keskittyy pääasiassa vakituisiin asuntoihin Nilsiän alueella.

Mitä tämä tarkoittaa

Asunnon ostaja Nilsiässä ei voi luottaa vain yhteen palveluun. Oikotie tarjoaa laajemman valikoiman, mutta Etuoven kohdejoukko on tarkemmin rajattu – näiden kahden vertailu antaa parhaan kokonaiskuvan.

Asuntotyyppien vertailu Nilsiässä

  • Omakotitalot: Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu) listaa 25 myytävää omakotitaloa Nilsiästä.
  • Loma-asunnot: Oikotien (asuntopalvelu) mukaan myytäviä loma-asuntoja on 45 kohdetta Nilsiässä.
  • Rivitalot ja kerrostaloasunnot ovat saatavilla molemmista suurista palveluista, mutta määriä ei ole eritelty yksittäin.

Myytävien asuntojen kirjo Nilsiässä on monipuolinen: omakotitalot painottuvat välityspalveluihin, kun taas loma-asunnot ovat vahvasti edustettuina Oikotiellä. Etuovi puolestaan tarjoaa laajemman valikoiman vakituisia asuntoja.

Missä palveluissa on eniten myytäviä asuntoja Nilsiässä?

Etuovi Nilsiä – 43 kohdetta

  • Etuovi (johtava suomalainen asuntoilmoituspalvelu) ilmoittaa etusivullaan: “Etuovi.com:issa on juuri nyt 43 kohdetta” Nilsiästä.
  • Palvelussa voi suodattaa asuntotyypin, hinnan ja pinta-alan mukaan.
  • Etuoven loma-asuntohaku (asuntoilmoituspalvelu) palauttaa 0 kohdetta Nilsiästä, mikä tarkoittaa, että loma-asunnot eivät ole Etuovella keskeisessä roolissa Nilsiän alueella.

Etuovi on vahva valinta vakituisen asunnon etsijälle Nilsiässä. Loma-asuntoja kannattaa sen sijaan hakea muualta.

Huomionarvoista

Etuoven 43 kohdetta kattavat pääasiassa vakituisia asuntoja, kun taas Oikotien 53 kohteeseen sisältyy merkittävä määrä loma-asuntoja. Vertailu ei siis ole suoraan yksi yhteen – kumpikin palvelu palvelee eri ostajaryhmää.

Oikotie Nilsiä – 53 kohdetta

  • Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu) listaa Nilsiästä yhteensä 53 myytävää asuntoa.
  • Oikotien omakotitalohaku (asuntopalvelu) näyttää 25 myytävää omakotitaloa Nilsiästä.
  • Hakua voi rajata talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan ja ilmoituksen iän mukaan.

Oikotie on määrällisesti suurin palvelu Nilsiän asunnoille. 53 kohdetta sisältää sekä vakituisia asuntoja että loma-asuntoja.

Kiinteistömaailma Nilsiä – omakotitalot

Kiinteistömaailma täydentää palvelutarjontaa erityisesti omakotitalojen ostajille. Vaikka kohteita on vähemmän, palvelu tarjoaa henkilökohtaista välitysapua.

Tori.fi myytävät asunnot Nilsiä

  • Tori.fi tarjoaa myytäviä ja vuokra-asuntoja suoraan yksityisiltä myyjiltä Nilsiässä.
  • Valikoima vaihtelee päivittäin, eikä vakiintunutta kohdelukua ole saatavilla.
  • Tori.fi on hyvä lisäkanava erityisesti yksityismyyntien löytämiseen.

Tori.fi toimii täydentävänä kanavana suurten palveluiden rinnalla. Yksityismyynnit voivat tarjota erilaisia hintaneuvottelumahdollisuuksia.

Kuusi kohdetta, yksi havainto: Oikotie on määrällisesti laajin palvelu Nilsiässä, mutta Etuovi ja Kiinteistömaailma tuovat omat vahvuutensa tarjontaan. Ostajan kannattaa hyödyntää kaikkia kolmea.

Seuraava taulukko kiteyttää erot kolmen pääpalvelun välillä Nilsiässä.

Palvelu Kohteiden määrä Asuntotyypit Hakuominaisuudet
Etuovi (asuntoilmoituspalvelu) 43 vakituiset asunnot asuntotyyppi, hinta, pinta-ala
Oikotie (asuntopalvelu) 53 asunnot, omakotitalot, loma-asunnot talotyyppi, hinta, pinta-ala, ilmoituksen ikä
Kiinteistömaailma (välitysketju) 5 omakotitalot (4 kpl) välityspalvelu ja asiantuntija-apu

Luvut perustuvat palveluiden omiin hakutuloksiin helmikuussa 2025. Todellinen tarjonta voi muuttua päivittäin.

Miten löydän myytävät loma-asunnot Nilsiässä?

Loma-asuntojen haku Oikotieltä

  • Oikotien loma-asuntohaku (asuntopalvelu) listaa Nilsiästä 45 myytävää loma-asuntoa.
  • Oikotien koko Suomen loma-asuntovalikoima (asuntopalvelu) kattaa 5306 kohdetta, joten Nilsiän osuus on noin 0,85 prosenttia koko tarjonnasta.
  • Loma-asunnot ovat tyypillisesti mökkejä ja vapaa-ajan asuntoja, jotka sijaitsevat Nilsiän järvialueiden läheisyydessä.

Oikotie on selvästi pääkanava loma-asuntojen etsintään Nilsiässä. Etuovi ei tarjoa loma-asuntoja Nilsiän alueella lainkaan.

Loma-asunnot Nilsiä – hinnat ja sijainti

  • OP Koti (pankin asuntopalvelu) näyttää Kuopion loma-asuntolistauksessa Nilsiän kohteen osoitteessa Ollukanseläntie 434, jonka hinta on 96 000 euroa ja pinta-ala 21 m².
  • Loma-asuntojen hinnat Nilsiässä vaihtelevat tyypillisesti 30 000 eurosta yli 150 000 euroon riippuen sijainnista, koosta ja varustelutasosta.

Loma-asuntojen hinnoittelu Nilsiässä on kilpailukykyistä verrattuna esimerkiksi Etelä-Suomen mökkimarkkinoihin. Järvenrantatontit ja keskustan läheisyys nostavat hintoja.

Kuinka paljon myytävät asunnot maksavat Nilsiässä?

Hinnoittelu eri asuntotyypeille

  • Omakotitalon esimerkkihinta Nilsiässä: OP Koti (pankin asuntopalvelu) tarjoaa Nilsiän kohdetta esimerkkinä 185 000 euron omakotitaloa, pinta-ala 141 m².
  • Rivitaloasuntojen hinnat alkavat noin 34 000 eurosta, kuten esimerkki 50,5 m²:n asunnosta osoittaa.
  • Loma-asuntojen hintahaarukka on laaja: pienimmät mökit lähtevät noin 30 000 eurosta, kun taas isommat järvenrantakohteet voivat maksaa yli 150 000 euroa.

Hinnoittelu Nilsiässä on maltillista verrattuna Kuopion keskustaan. Samalla rahalla saa Nilsiästä tyypillisesti enemmän neliöitä ja omaa pihaa.

Punnintaa

Edullisempi neliöhinta Nilsiässä tarkoittaa usein pidempää työmatkaa Kuopioon. Asunnon ostajan on punnittava säästöä vasten päivittäistä liikkumistarvetta – bensakulu voi syödä halvemman asunnon tuoman hyödyn.

Esimerkkejä myytävistä kohteista

  • Omakotitalo, 141 m², hinta 185 000 € – tyypillinen perheasunto väljemmillä neliöillä.
  • Rivitaloasunto, 50,5 m², hinta 34 000 € – edullinen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.
  • Loma-asunto, 21 m², hinta 96 000 € – järvenrantamökki vapaa-ajan viettoon.

Esimerkit havainnollistavat Nilsiän asuntomarkkinoiden kirjoa: tarjolla on sekä edullisia pieniä asuntoja että tilavampia perheasuntoja ja vapaa-ajan kohteita.

Mistä tiedämme tämän?

Vahvistetut faktat

  • Etuovi (johtava suomalainen asuntoilmoituspalvelu) listaa Nilsiästä 43 myytävää kohdetta. (vahvistettu)
  • Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu) listaa Nilsiästä 53 myytävää kohdetta. (vahvistettu)
  • Kiinteistömaailma (valtakunnallinen välitysketju) listaa Nilsiästä 4 myytävää omakotitaloa. (vahvistettu)
  • Oikotie (asuntopalvelu) listaa Nilsiästä 45 myytävää loma-asuntoa. (vahvistettu)
  • Oikotien omakotitalohaku (asuntopalvelu) näyttää 25 myytävää omakotitaloa Nilsiästä. (vahvistettu)

Mikä on epäselvää

  • Tarkkaa kokonaismäärää myytäville asunnoille Nilsiässä ei ole julkisesti saatavilla yhdestä lähteestä, koska eri palvelut käyttävät eri kriteerejä ja päivityssyklejä.
  • Kohteiden hinnat muuttuvat päivittäin, eikä tässä artikkelissa mainittuja esimerkkihintoja voi pitää pysyvinä tarjouksina.
  • Loma-asuntojen todellinen määrä Nilsiän markkinoilla voi olla Oikotien ilmoittamaa suurempi, sillä kaikki kohteet eivät ole Oikotien listauksissa.

“Etuovi.com:issa on juuri nyt 43 kohdetta Nilsiästä.”

— Etuovi (johtava suomalainen asuntoilmoituspalvelu)

“Unelmien mökki löytyy helposti Oikotieltä – Nilsiästä 45 myytävää loma-asuntoa.”

— Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)

“Kiinteistömaailma tarjoaa 5 myytävää asuntoa Nilsiässä, joista 4 on omakotitaloja.”

— Kiinteistömaailma (valtakunnallinen välitysketju)

“Ollukanseläntie 434, Nilsiä – loma-asunto 21 m², hinta 96 000 €.”

— OP Koti (pankin asuntopalvelu)

Nilsiän asuntomarkkinoita leimaa palvelukohtainen erikoistuminen: Oikotie on ykkönen loma-asunnoissa ja kokonaismäärässä, Etuovi vakituisissa asunnoissa ja Kiinteistömaailma omakotitaloissa välitysavulla. Ostajan kannattaa käyttää useita palveluita rinnakkain, jotta mikään kohde ei jää huomaamatta. Se, joka seurallee tarjontaa viikoittain ja vertailee kolmea pääpalvelua, löytää todennäköisimmin juuri itselleen sopivan asunnon Nilsiästä.

Lisälähteet

asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten voin suodattaa myytäviä asuntoja Nilsiässä Etuovessa?

Etuovessa voit rajata hakua asuntotyypin, hinnan ja pinta-alan mukaan. Siirry Etuoven Nilsiä-sivulle ja käytä vasemman reunan suodattimia.

Mitä tietoja myytävästä asunnosta näkyy Oikotiellä?

Oikotie näyttää kohteen hinnan, pinta-alan, huonemäärän, kuvan, sijainnin kartalla ja myyjän/yhteydenottotiedot. Lisäksi hakua voi rajata talotyypin, hinnan, asuinpinta-alan ja ilmoituksen iän mukaan.

Voinko ostaa asunnon Nilsiästä suoraan yksityiseltä myyjältä?

Kyllä, Tori.fi- ja Oikotie-palveluissa on yksityisten myyjien ilmoituksia. Tori.fi keskittyy erityisesti yksityismyynteihin, kun taas Oikotie ja Etuovi sisältävät pääasiassa välittäjien kautta myytäviä kohteita.

Miten vuokra-asuntojen haku eroaa myytävistä asunnoista Nilsiässä?

Vuokra-asuntojen haku tapahtuu samoissa palveluissa (Etuovi, Oikotie, Tori.fi) mutta erillisellä vuokra-asunnot-rajauksella. Vuokrakohteiden määrä ja hinnat poikkeavat myyntikohteista, eikä niitä ole käsitelty tässä artikkelissa.

Onko valtiokonttorilla myytäviä asuntoja Nilsiässä?

Valtiokonttori myy ajoittain omistamiaan kohteita, mutta Nilsiän osalta tietoa ei ole julkisesti saatavilla yhdestä lähteestä. Kannattaa seurata valtiokonttorin verkkosivuja ja huutokauppakalenteria.

Mikä on nopein tapa löytää kaikki Nilsiän myytävät asunnot?

Käytä rinnakkain Etuovea ja Oikotietä, ja täydennä hakua Kiinteistömaailmalla omakotitalojen osalta. Näin katat käytännössä koko Nilsiän myyntitarjonnan.

Miten Nilsiän asuntomarkkinat eroavat Kuopion keskustasta?

Nilsiässä neliöhinnat ovat maltillisempia kuin Kuopion keskustassa, ja tarjolla on enemmän omakotitaloja ja loma-asuntoja. Kauppa- ja palvelutarjonta on kuitenkin rajallisempaa, ja työmatka Kuopioon on huomioitava arjessa.

Aiheeseen liittyvää