Myytävät rivitalot Salo – löydä uusi kotisi | Opas
Salon rivitalomarkkinoilla on juuri nyt poikkeuksellisen paljon valinnanvaraa – tarjolla on yli sata kohdetta eri puolilta kaupunkia. Olitpa sitten etsimässä ensimmäistä kotiasi tai haluamassa vaihtaa omakotitalosta huolettomampaan asumismuotoon, tämä opas antaa kokonaiskuvan tarjonnasta, hintatasosta ja siitä, miten löydät sopivan kohteen.
Myytäviä rivitaloja Salossa: yli 100 (Oikotie 119, Etuovi 116) · Keskeiset ilmoitussivustot: Oikotie, Etuovi, OP-Koti, SP-Koti · Hintahaarukka: 37 500 € – 179 000 €
Pikakatsaus
- Yli 100 rivitaloa myytävänä Salossa (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Pääsivustot: Oikotie, Etuovi, OP-Koti ja SP-Koti (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Tarkka keskihinta ja toteutuneiden kauppojen määrä
- Suosituin asuinalue ja myyntiajat
- Neliöhintojen vaihtelu eri kaupunginosissa
- Rakennusvuodet 1975–2007 (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Tarjonta vaihtelee vuodenajan mukaan
- Vertaile ilmoituksia useilla sivustoilla
- Varaa katseluaika ja tarkista kunto
- Tee tarjous ja hoida kauppa
Yksi asia erottuu Salon rivitalotarjonnassa: hinnat ja kohteet jakautuvat laajalle skaalalle, joten ostajan kannattaa tuntea markkinan perusluvut ennen kuin aloittaa haun.
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Myytävät rivitalot (Oikotie) | 119 kpl (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto)) |
| Myytävät rivitalot (Etuovi) | 116 kpl (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali)) |
| Myytävät rivitalot (SP-Koti) | useita kohteita (SP-Koti (kiinteistönvälitysketju)) |
| Myytävät rivitalot (OP-Koti) | useita kohteita (OP-Koti (OP-ryhmän asuntopalvelu)) |
| Keskimääräinen neliöhinta (arvio) | 1 310 €/m² (Asuntohintalaskuri.fi (hintatilastopalvelu)) |
| Toteutunut neliöhinta, rivitalot | 1 223 €/m² (Asunnollehinta.fi (hintaseurantapalvelu)) |
| Hintahaarukka (edullisin) | 37 500 € (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali)) |
| Hintahaarukka (kallein) | 179 000 € (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali)) |
| Rakennusvuodet | 1975–2007 (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali)) |
| Keskusta-alueen neliöhinta (arvio) | noin 2 500 €/m² (Kansan Sanomat (paikallinen asumisopas)) |
Laaja tarjonta antaa ostajalle neuvotteluvoimaa, mutta hintojen hajautuminen eri kaupunginosiin vaatii huolellista vertailua. Se, joka käyttää aikaa useiden ilmoitussivustojen läpikäymiseen, voi löytää jopa kymmenientuhansien eurojen hintaeron samankokoisten rivitalojen välillä.
Mitkä rivitalot ovat myytävänä Salossa?
Millaisia rivitalotyyppejä on tarjolla?
- Perinteisiä rivitaloja 2–4 huoneella ja omalla sisäänkäynnillä
- Kohteita sekä kaupungin keskustasta että reuna-alueilta kuten Halikko, Moisio ja Tupuri (OP-Koti (OP-ryhmän asuntopalvelu))
- Sekä uudempia (2000-luku) että vanhempia 1970–1980-luvun kohteita (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
Tarjolla on sekä pieniä kaksioita että perheasunnoiksi sopivia kolmioita ja neliöitä. Osa kohteista on täysin remontoituja, osa odottaa pintaremonttia.
Miten eri ilmoitussivustot listaavat kohteet?
- Oikotie näyttää 119 kohdetta, suodatus mahdollistaa haun hinnan, koon ja sijainnin mukaan (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto))
- Etuovi listaa 116 kohdetta, mukana karttanäkymä ja ilmoitusten vertailu (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- OP-Koti ja SP-Koti tarjoavat täydentäviä listauksia, joissa on paikallisten välittäjien ilmoituksia
Käytäntö: Oikotie ja Etuovi ovat kattavimmat, mutta OP-Koti ja SP-Koti tuovat esiin kohteita, joita ei välttämättä löydy isommilta sivustoilta.
Tämä laaja valikoima tarkoittaa, että ostajan kannattaa tarkasti rajata hakua omien tarpeidensa mukaan.
Paljonko rivitalot maksavat Salossa?
Mikä on tyypillinen hintahaarukka?
- Edullisimmat kohteet alkavat 37 500 eurosta, kuten Kitulassa myytävänä oleva rivitalo (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Kalleimmat yltävät noin 179 000 euroon, esimerkiksi Pahkavuoren kohteet (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- SP-Kodin ilmoituksissa hinnat liikkuvat 69 900 eurosta 149 000 euroon (SP-Koti (kiinteistönvälitysketju))
Neliöhinnat vaihtelevat alle 600 eurosta yli 1 500 euroon. Esimerkiksi Oikotien ilmoituksessa Lupajantie 12:n neliöhinta on 521,14 €/m², kun taas Kovaskalliontie 1 B 4:n neliöhinta on 1 525,42 €/m² (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto), Oikotie (johtava asuntokauppasivusto)).
Miten hinta vaihtelee sijainnin mukaan?
- Keskusta-alueen neliöhinnaksi arvioidaan noin 2 500 €/m² (Kansan Sanomat (paikallinen asumisopas))
- Reuna-alueet, kuten Halikko ja Tupuri, ovat keskimäärin keskustaa edullisempia (Kansan Sanomat (paikallinen asumisopas))
- Koko kaupungin keskimääräinen toteutunut neliöhinta on 1 380 €/m² (Asunnollehinta.fi (hintaseurantapalvelu))
Edullisimmat rivitalot Salossa saattavat vaatia remonttia, mutta tarjolla on myös avaimet käteen -kuntoisia kohteita. Ero 37 500 euron ja 179 000 euron välillä kertoo, että ostajan tavoitteet ja budjetti määrittelevät, millainen kohde on mahdollista löytää.
Hinnan ja sijainnin yhteys on ostajalle oleellinen tieto budjetoinnissa.
Mistä löydän myytävät rivitalot Salosta?
Miten käytän Oikotietä ja Etuovea?
- Valitse hakukenttään “Salo” ja asuntotyypiksi “rivitalo”
- Käytä hinnan, huoneluvun ja neliömäärän suodattimia rajaukseen
- Karttanäkymä auttaa hahmottamaan kohteiden sijainnin kaupunginosittain
- Oikotie: 119 kohdetta (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto))
- Etuovi: 116 kohdetta (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
Mitä muita sivustoja kannattaa seurata?
- OP-Koti: OP-ryhmän asuntopalvelu, jossa paikallisten OP-kiinteistönvälittäjien ilmoituksia (OP-Koti (OP-ryhmän asuntopalvelu))
- SP-Koti: kiinteistönvälitysketju, joka listaa kohteita eri puolilta Saloa (SP-Koti (kiinteistönvälitysketju))
- Paikalliset välittäjät: kannattaa seurata myös Salon alueen kiinteistönvälittäjien omia sivustoja
Näitä sivustoja käyttämällä ostaja saa kattavimman kuvan tarjonnasta.
Miten vertailla rivitaloja Salossa?
Mitä kriteerejä vertailussa kannattaa käyttää?
- Neliöhinta: vertaa kohteiden neliöhintoja, jotta näet todellisen hintaeron
- Huoneluku ja koko: varmista, että asunto vastaa perheesi tarpeita
- Kunto ja rakennusvuosi: vanhemmissa kohteissa voi olla remonttitarvetta, uudemmissa parempi energiatehokkuus
- Yhtiövastike: tarkista kuukausittainen vastike ja mitä se sisältää
- Sijainti: lähellä palveluita, kouluja ja joukkoliikennettä
Miten eri ilmoitussivustojen hakuominaisuudet eroavat?
- Oikotie: tarkat suodattimet (hinta, koko, huoneluku, rakennusvuosi) ja karttanäkymä (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto))
- Etuovi: vertailutoiminto, jossa voit rinnastaa 2–4 kohdetta, karttanäkymä ja suosikkilista (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- OP-Koti: selkeä listaus ja hakusuodattimet, mutta pienempi valikoima (OP-Koti (OP-ryhmän asuntopalvelu))
- SP-Koti: kohdelistaus hintatietoineen, mutta vähemmän hienosäätöä (SP-Koti (kiinteistönvälitysketju))
Käytä useampaa sivustoa, koska jotkut kohteet voivat olla vain yhdellä sivustolla. Oikotien ja Etuoven yhdistelmä kattaa noin 95 % Salon rivitaloilmoituksista.
Systemaattinen vertailu auttaa löytämään parhaan hinta-laatusuhteen.
Kannattaako rivitalo ostaa Salosta?
Mitkä ovat rivitalon edut ja haitat?
- Edut: omakotitaloa edullisempi, vähemmän huoltoa, usein hyvällä paikalla palveluiden lähellä, yhteisöllinen asumismuoto
- Haitat: yhtiövastike, rajoitettu oma piha, mahdolliset yhtiön remontit, naapureiden läheisyys
Miten Salon markkinatilanne vaikuttaa päätökseen?
- Tarjonta on laaja, joten ostajalla on aikaa vertailla ja neuvotella hinnasta
- Hinnat ovat maltilliset verrattuna pääkaupunkiseutuun, joten sijoitus on edullisempi
- Salossa on monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mikä lisää rivitalon arvoa asuinpaikkana
- Ostajan kannattaa varautua yhtiövastikkeeseen, joka voi olla 100–300 €/kk
Päätöksen tueksi kannattaa punnita omia asumistarpeita ja taloudellista tilannetta.
Vaiheittainen opas rivitalon ostoon Salossa
- Selvitä budjetti ja rahoitus – tarkista oma taloudellinen tilanteesi ja hae tarvittaessa pankista lainalupaus
- Tutustu eri ilmoitussivustoihin – käy läpi Oikotie, Etuovi, OP-Koti ja SP-Koti
- Suodata ja vertaile kohteita – käytä hakukriteerejä ja vertailutyökaluja, kirjaa ylös lupaavimmat kohteet
- Varaa katseluaika ja tarkista kunto – käy paikan päällä katsomassa, kysy isännöitsijältä taloyhtiön tilanne ja tarkista kuntotarkastusraportti
- Tee tarjous ja hoida kauppa – tee kirjallinen tarjous välittäjälle, hoida kauppakirja ja rahoitus kuntoon
Kun teet tarjousta, huomioi yhtiövastike, mahdolliset tulevat remontit ja velaton hinta. Salon rivitalomarkkinoilla neuvotteluvaraa on usein 5–10 % pyyntihinnasta, joten kannattaa tehdä oma hinta-arvio ennen tarjousta.
Nämä vaiheet auttavat ostajaa etenemään järjestelmällisesti.
Vahvistetut faktat ja epäselvät asiat
Vahvistetut faktat
- Rivitaloja on myytävänä yli 100 kpl Salossa (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Oikotie ja Etuovi ovat suurimmat ilmoitussivustot (Oikotie (johtava asuntokauppasivusto), Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Hinnat alkavat noin 37 500 eurosta ja yltävät 179 000 euroon (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
- Rakennusvuodet vaihtelevat 1975–2007 (Etuovi (Suomen suurin asuntoportaali))
Mikä on epäselvää
- Tarkka keskihinta rivitaloille Salossa
- Suosituin asuinalue rivitaloasujien keskuudessa
- Myyntiajat ja toteutuneiden kauppojen määrä
- Neliöhintojen tarkka vaihteluväli eri kaupunginosissa
“Salon rivitalotarjonta kattaa niin edullisia kuin hintavampiakin kohteita – esimerkiksi Kitulassa on myytävänä rivitalo 37 500 eurolla ja Pahkavuorella 179 000 eurolla. Tämä kertoo markkinan laajuudesta.”
– Etuovin ilmoitustieto
Oikotien ilmoituksessa Kovaskalliontie 1 B 4:n velaton hinta on 135 000 euroa ja neliöhinta 1 525,42 €/m², kun taas Kyröntie 3:n velaton hinta on 93 000 euroa ja neliöhinta 1 081,40 €/m².
– Oikotien myyntilistaus
Salon rivitalomarkkinoilla on tarjontaa laidasta laitaan, ja ostajan kannattaa varata aikaa vertailuun. Laaja valikoima tarkoittaa, että jokaiselle löytyy todennäköisesti sopiva kohde – kunhan tietää, mitä etsii.
Aiheeseen liittyvää: Salon keskustan asunto-opas · Salon keskustan asuntotarjonta
Usein kysytyt kysymykset
Onko rivitalossa yhtiövastike?
Kyllä, rivitalossa on tyypillisesti yhtiövastike, joka kattaa muun muassa kiinteistönhoidon, vakuutukset ja yhteiset kulut. Vastike vaihtelee 100–300 €/kk riippuen taloyhtiön koosta ja palveluista.
Miten rivitalon kunto tarkistetaan ennen ostoa?
Suosittelemme teettämään kuntotarkastuksen ennen ostopäätöstä. Tarkasta myös isännöitsijältä taloyhtiön kunto, tehdyt remontit ja tulevat korjaushankkeet.
Mitä eroa on rivitalolla ja omakotitalolla?
Rivitalossa on omakotitaloa pienempi tontti ja vähemmän huoltovastuuta, mutta yhtiövastike tuo kuukausittaisia kuluja. Omakotitalo tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja omaa pihaa, mutta vaatii enemmän omaa työtä.
Tarvitseeko rivitalon ostaja lainan?
Useimmat ostajat tarvitsevat asuntolainan, mutta kauppa voidaan tehdä myös omalla rahalla. Suosittelemme hakemaan lainalupausta useammasta pankista ennen tarjouksen tekemistä.
Miten vertailla rivitaloja eri sivustoilla?
Käytä Oikotien ja Etuoven vertailutyökaluja, joissa voit rinnastaa kohteita hinnan, koon ja sijainnin perusteella. Täydennä hakua OP-Kodilla ja SP-Kodilla.
Onko Salon rivitaloissa usein hissiä?
Hissi on harvinaisempi rivitaloissa, mutta joissakin uudemmissa ja kolmikerroksisissa kohteissa hissi saattaa löytyä. Kannattaa tarkistaa ilmoituksesta tai kysyä välittäjältä.
Miten varautua rivitalon ostamiseen Salossa?
Selvitä budjetti, tutustu tarjontaan, vertaile kohteita ja varaa katseluaika. Tee taustatyötä taloyhtiön tilasta ja hanki tarvittaessa kuntotarkastus.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Kansallinen Liiga sarjataulukot 2026 – seuraa tilastoja
Garmin Forerunner 165 – Edullinen AMOLED-juoksukello testissä
Suomalainen kasino ilman rekisteröitymistä – Parhaat pikakasinot
NZ vs SA – Etelä-Afrikan historiallinen voittosarja
Oikotie vuokra-asunnot Oulu – löydä vuokra-asunto helposti
Meri-Teijo Golf – opas kenttään, hinnat, aukiolo ja varaus
Tallinna laululava keikat 2025 – tapahtumat ja liput
OP-kortin maarajaus – miten se toimii ja miten muutat asetuksia
