Ilmainen perukirja malli – lataa ja täytä itse (Word, PDF)

Kun läheinen ihminen kuolee, käytännön asiat on hoidettava surun keskellä. Perunkirjoitus ja perukirjan laatiminen kuuluvat näihin velvollisuuksiin, mutta ne eivät automaattisesti vaadi lakimiestä eivätkä kalliita lomakkeita. Tästä oppaasta saat ilmaisen perukirjamallin ja täyttöohjeet, joiden avulla hoidat perunkirjoituksen itse – aina määräajoista todistajiin ja Verohallintoon toimittamiseen.

Perunkirjoituksen määräaika: 3 kuukautta kuolemasta ·
Perukirjan toimitusosoite: Verohallinto ·
Osakkaiden lukumäärä keskimäärin: 2–4 henkilöä ·
Perukirjan pituus tyypillisesti: 4–8 sivua

Viisi keskeistä tietoa, jotka tiivistävät perunkirjoituksen ytimen – ja joihin palaamme oppaan edetessä.

Mitä perukirja sisältää?

Perukirjan pakolliset tiedot

1. Vainajan perustiedot (nimi, henkilötunnus, osoite, kuolinaika)
2. Osakasluettelo: kaikki perilliset, leski ja testamentinsaajat osoitteineen ja henkilötunnuksineen (Verohallinnon perukirjaohje)
3. Tiedot avioehdosta, testamentista ja ennakkoperinnöistä
4. Vainajan varat ja velat kuolinhetkellä
5. Lesken varat ja velat
6. Allekirjoitukset: ilmoittaja ja kaksi uskottua miestä (Verohallinto (uskotut miehet))

Perukirjan liitteet

1. Osakasluettelo (OikeusGuru (perukirjan sisältö))
2. Jäljennökset testamentista ja avioehdosta
3. Selvitys ennakkoperinnöistä
4. Mahdollinen veroilmoitus

Tyypillinen perukirja sisältää perustiedot, osakasluettelon sekä tiedot avioehdosta, testamentista ja ennakkoperinnöistä, vainajan varat ja velat, lesken varat ja velat sekä allekirjoitukset. Mitä tämä tarkoittaa: jos jokin näistä puuttuu, Verohallinto pyytää täydennystä ja prosessi pitenee.

Miten teen perunkirjoituksen itse?

Perunkirjoituksen vaiheet

1. Kokoa tiedot: vainajan omaisuus, velat, perilliset ja mahdollinen testamentti
2. Täytä perukirja ilmaisella pohjalla Wordissa tai PDF-muodossa
3. Hanki kaksi esteetöntä todistajaa allekirjoittamaan
4. Toimita perukirja Verohallintoon OmaVero-palvelussa (Verohallinnon lähetysohjeet)

Perunkirjoitus tulee tehdä kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta. Perukirjan tekoon voi käyttää ilmaista pohjaa. Perukirja toimitetaan Verohallintoon.

Perukirjan täyttäminen itse

1. Lataa ilmainen perukirjamalli Wordille tai PDF:lle
2. Täytä vainajan ja osakkaiden tiedot tarkasti
3. Arvosta omaisuus kuolinhetken käypään arvoon
4. Ilmoita kaikki velat – ne vähennetään omaisuudesta

Käytännössä: ilmainen perukirjamalli säästää satoja euroja lakimieskuluissa, mutta vaatii huolellisuutta omaisuuden arvostamisessa.

Mistä saan ilmaisen perukirjapohjan?

Ilmaiset perukirjapohjat Wordille

1. Ilmaisia perukirjapohjia on saatavilla useilta verkkosivuilta (Kirjastot.fi (asiakasohjaus))
2. Pohjia voi muokata Word- tai PDF-muodossa
3. Pohjien käyttö on maksutonta

Ilmaiset perukirjapohjat PDF-muodossa

1. PDF-pohjat ovat tulostettavia ja täytettäviä käsin
2. Soveltuvat hyvin, jos et halua käyttää Wordia
3. Voit skannata täytetyn lomakkeen ja toimittaa sen sähköisesti

Valmiita perukirjamalleja on tarjolla esimerkiksi lakitoimistojen sivuilla ja painetuissa teoksissa. Yksi verkkolähde tarjoaa perukirjamallin, jonka rakenne etenee toimituksen perustiedoista allekirjoituksiin ja liitteisiin.

Milloin perunkirjoitus on tehtävä?

Perunkirjoituksen määräajat

1. Perunkirjoitus on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta (Aatos (määräaikaohje))
2. Perukirja liitteineen on annettava Verohallinnolle niin, että se on perillä yhden kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta (Veronmaksajain Keskusliitto (toimitusaika))

Seuraukset myöhästymisestä

1. Myöhästymisestä voi seurata viivästysseuraamuksia
2. Verohallinto voi määrätä maksun laiminlyönnistä
3. Perinnönjako viivästyy, mikä voi aiheuttaa kitkaa osakkaiden välillä

Käytännön seuraus: jos perunkirjoitus myöhästyy, Verohallinto muistuttaa asiasta ja viivästysseuraamukset kasvavat ajan myötä.

Kuka voi tehdä perukirjan?

Osakkaiden oikeus tehdä perukirja

1. Perukirjan voi tehdä kuka tahansa osakas (perukirja.io (lakitieto))
2. Laki ei aseta muodollista estettä sille, että osakkaat hoitavat perunkirjoituksen itse, kunhan kaksi uskottua miestä voidaan nimetä allekirjoittamaan asiakirja
3. Osakkaiden tulee olla yksimielisiä perukirjan sisällöstä

Lakimiehen käyttö perunkirjoituksessa

1. Lakimiehen käyttö ei ole pakollista
2. Asiantuntijan apu voi olla tarpeen, jos omaisuus on monimutkaista tai osakkaiden välillä on erimielisyyksiä
3. Monet lakitoimistot tarjoavat perukirjan laadintaa kiinteällä hinnalla

Miksi tämä on tärkeää: jos osakkaat eivät pääse yhteisymmärrykseen perukirjan sisällöstä, lakimiehen käyttö voi estää pitkittyneen riidan.

Mitä tietoja perukirjaan merkitään?

Omaisuuden arvostaminen

1. Omaisuus arvostetaan kuolinhetken käypään arvoon (OikeusGuru (arvostusohje))
2. Kiinteistöille käytetään tyypillisesti verotusarvoa tai markkina-arvoa
3. Arvopapereille merkitään kuolinpäivän kurssiarvo

Velkojen ilmoittaminen

1. Velat vähennetään omaisuudesta (Verohallinto (velkojen käsittely))
2. Ilmoitetaan kaikki lainat, luottokorttivelat ja muut maksusitoumukset
3. Verovelat ja julkiset maksut on myös merkittävä

Tarkka omaisuuden arvostusmenetelmä voi vaihdella tilanteen mukaan, ja perukirjan sisältöä voidaan joutua täydentämään myöhemmin verotuksen yhteydessä.

Tarvitaanko perukirjaan todistajia?

Todistajien kelpoisuusvaatimukset

1. Perukirja vaatii kaksi todistajaa (Verohallinto (todistajavaatimus))
2. Todistajien on oltava esteettömiä ja täysi-ikäisiä
3. Esteellisiä ovat esimerkiksi puoliso, lapset ja muut läheiset, jotka ovat osakkaita

Todistajien tehtävät

1. Todistajat vahvistavat allekirjoituksellaan perukirjan oikeellisuuden
2. Heidän tehtävänsä on todeta, että perukirja on laadittu asianmukaisesti ja että siihen merkityt tiedot pitävät paikkansa
3. Todistajien tulee olla paikalla perunkirjoitustilaisuudessa

Käytännössä: sopivia todistajia ovat naapurit, ystävät tai työtoverit – kunhan he eivät ole kuolinpesän osakkaita eivätkä muuten esteellisiä.

Perukirjan tekoon voi käyttää ilmaista pohjaa, eikä laki edellytä lakimiehen käyttöä. Tärkeintä on, että kaikki osakkaat ja todistajat allekirjoittavat asiakirjan.

– Perukirjaohjeistus, Verohallinto (perukirjan laadinta)

Kolmen kuukauden määräaika kuolemasta on ehdoton, mutta Verohallinto voi myöntää jatkoaikaa erityisestä syystä.

– Määräaikatieto, Aatos (perunkirjoitusopas)

Selkeys: varmistetut ja epävarmat tiedot

Vahvistetut faktat

• Perunkirjoitus on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta (Aatos)
• Perukirja toimitetaan Verohallintoon (Verohallinto)
• Perukirja vaatii kaksi todistajaa (Verohallinto)
• Perukirjaan merkitään vainajan omaisuus ja velat (Verohallinto)

Mikä on epäselvää

• Tarkka omaisuuden arvostusmenetelmä voi vaihdella tilanteen mukaan (OikeusGuru)
• Perukirjan sisältöä voidaan joutua täydentämään myöhemmin verotuksen yhteydessä
• Ilmaisten pohjien laatua ja ajantasaisuutta on vaikea varmistaa etukäteen (Kirjastot.fi)
• Verkkopalvelu perukirja.io kuvaa, että perukirjan voi laatia itse Wordilla tai digitaalisessa verkkopalvelussa, mutta palvelun kattavuutta on vaikea arvioida
• Pohjia voi muokata Word- tai PDF-muodossa, mutta ilmaisten mallien laatu vaihtelee

Yhteenveto: varmoja asioita ovat määräajat ja pakolliset tiedot, mutta omaisuuden arvostuksessa jää liikkumavaraa, ja ilmaisten pohjien laatu kannattaa aina tarkistaa.

Yhteenveto

Perukirjan laatiminen ilmaisella pohjalla on täysin mahdollista ilman lakimiestä, kunhan määräajat ja pakolliset tiedot ovat hallinnassa. Kolmen kuukauden ikkuna kuolemasta on tiukka, ja perukirjan toimitus Verohallintoon on tehtävä kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta. Suomalaiselle kuolinpesän osakkaalle valinta on selvä: käytä ilmaista perukirjamallia ja hanki kaksi todistajaa – tai palkkaa lakimies, jos omaisuus on monimutkaista ja osakkaiden välillä on erimielisyyksiä.

Aiheeseen liittyvää: Lakimiehen löytäminen Irlannissa – Opas ja hakutyökalut · Saldo Bank kokemuksia – Onko pankki luotettava? (2025)

Usein kysytyt kysymykset